+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Хочу сделать перепланировку квартиры куда обращаться

Какие документы подготовить. Пошаговая инструкция по оформлению. Особенности согласования уже сделанного переустройства. Советы по перепланировке кухонь и балконов.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Проект перепланировки квартиры. Согласование. Оформление. Ремонт. Итоги конкурса!

С чего начать перепланировку квартиры

Предположим, Вы решили сделать перепланировку своей квартиры, набросали примерный план будущей конфигурации и даже нашли дизайнера, который преобразил вашу идею в красочную визуальную модель. Достаточно ли этого для того, чтобы начать работы? И даже если вы совершенно не знаете регламента проведения перепланировки в Москве, здравый смысл подсказывает, что не все так просто и подобные мероприятия требуют получения разрешения.

В результате возникает масса вопросов о том, как сделать все законно, какие документы необходимо подготовить, каков порядок действий и куда собственно обращаться с этим вопросом? Как Вы понимаете, в этом случае, без консультации компетентного специалиста не обойтись.

Там вы можете задать вопрос не только в текстовом виде, но и прикрепить картинки планируемых перепланировок. Плюсы : Запросы посетителей в обрабатываются кратчайшие сроки.

В итоге, Вы оперативно получаете максимально подробный ответ, исходя из данных, которые были предоставлены. В связи с этим, излагая вопрос, старайтесь не упускать важную информацию, которой вы располагаете. В этом случае, консультанту будет проще предоставить именно ту информацию, которая Вам необходима. Минусы: Особенных минусов нет, разве что иногда по представленной информации не возможно сразу дать однозначный ответ, так как требуется задать уточняющие вопросы.

Консультация по телефону нашей организации 8 Плюсы: Быстрота и объективность. Консультанты нашей организации сразу смогут понять ситуацию, задать уточняющие вопросы и дать необходимые рекомендации. Даже, если вы решили согласовать перепланировку самостоятельно, мы готовы Вам в этом помочь, потому как, порой, перепланировки бывают достаточно простыми.

Зачастую мы комментируем, что за подобные простые случаи не беремся и что согласовать ее собственник за поездки сможет и сам, располагая предоставленной нами информацией. Будем признательны вам если при самостоятельном согласовании перепланировки вы закажите проект перепланировки в нашей организации.

В центре государственных услуг г. Плюсы: На данный момент по всей Москвы более таких центров а скоро будет по одному в каждом районе , поэтому Вы можете приехать в любой их них, который ближе к вашему дому. Вся их функция заключается в том что бы принять документы, забить их в компьютер, выдать заявителю выписку о принятии и передать сформированную папку курьером в жилищную инспекцию. Именно информационно они подкованы весьма слабо.

Представим что в МФЦ работают, ну пусть 50 специалистов службы одного окна. МФЦ сейчас более Итого, у нас должно быть на данный момент пять тысяч! Жилищная инспекция конечно проводит обучающие семинары с МФЦ, но видимо специалисты МФЦ не сильно заинтересованы в получении и обработке данной информации, им легче служить передаточным звеном, фактически курьерской службой между заявителем и жилищной инспекции.

Все это проверено даже лично: как то, автор данной статьи, был в своем МФЦ по личным вопросам и заодно взял талончик на консультацию по перепланировкам.

Итак сев в окно, начал задавать даже не средние, а слабенькие по уровню вопросы, что то типа. Но это было еще не все: P. Далее надо было видеть глаза автора данной статьи, когда мне выдали кроме официальной распечатки с ПП , некую памятку в свободной форме просто информацию на листочке формата А4 и там было описание вариантов перепланировок и я вижу что то очень знакомое и главное более-менее вменяемо написано минута раздумий и понимаю.

Плюсы: Возможность получить консультацию непосредственно у первого лица — руководителя жилищной инспекции. Минусы: Очередь на прием порой расписана на месяц вперед и в случае необходимости оперативного решения вопроса и получения консультации, данный вариант вряд ли подходит. При выборе компании по перепланировкам, необходимо учитывать множество факторов. Об этом, Вы можете почитать здесь. Наша компания открыта к сотрудничеству, мы будем очень рады, если Вы выберите именно нас.

Работая с нами, Вы получаете гарантии и уверенность в том, что перепланировка будет согласована. Получить бесплатную консультацию вы всегда можете по телефону: 8 Во-первых, как уже было указано выше, написать жалобу могут соседи. После того как в инспекцию поступает уведомление о незаконной перепланировке, реакция этого структурного подразделения не заставляет ждать. Инспектора комиссии имеют право произвести проверку соответствующей квартиры.

Способ один: просто не открывать двери в квартиру. Предполагается, что собственник не открывает двери вновь. В этом случае это не расстраивает работников жилищной инспекции, поскольку работы у инспекторов немало, и владельца квартиры под дверью никто ждать не будет, поэтому жалобу снимают с контроля, ведь этот орган исполнительной власти свою функцию исполнил.

В зависимости от правонарушения на собственника нанимателя могут налагаться штрафы либо применяться предупреждения. Порча жилых помещений либо использование их не по назначению налагает штраф в размере от 10 до 15 минимальных величин, несогласованная перепланировка — от 20 до 25 минимальных величин. Такой шаг может быть поводом для обращения в суд со стороны жилищных органов. При этом на практике такие нарушения не редкость, что связана с высокой экономической рентабельностью помещений.

Они могут сдаваться для размещения офиса, производственного цеха, склада или иных аналогичных помещений. Санкционировать вышеперечисленные действия необходимо, по причине того, что они имеют непосредственное отношение к коммуникационным системам и соблюдение норм безопасности здесь просто необходимо.

В результате неграмотного ремонта могут пострадать все жильцы. К примеру, нарушение конструкции несущих стен может привести к обрушению здания, а неграмотно подведённое газоснабжение угрожает взрывом. Снова нужна выписка из домовой книги, копия финансового лицевого счета, документ о праве владения квартирой договор социального найма или свидетельство о праве собственности , освидетельствование квартиры специалистом из БТИ, получение от него плана квартиры.

Обращаться с жалобой на незаконную перепланировку квартиры можно только в учреждения государственного самоуправления, куда заявитель должен явиться лично. В первую очередь следует обратиться в орган, который согласовывал проект перепланировки и должен был выдать разрешение на неё.

После подачи заявления с жалобой государственное учреждение вправе сообщить в иные организации, инстанции и далее передать это дело в суд. Чтобы не оказаться в неловком положении нужно убедиться, что у владельцев соседской квартиры нет разрешения на перепланировку. Можно попросить соседей предъявить разрешение. Если они откажутся, то можно направиться в эксплуатационное учреждение, в котором обязательно имеется копия выданного разрешения.

Даже если в эксплуатационном учреждении нужной копии не оказалось, то это не подтверждает то, что перепланировка проводится незаконно. Это связано с тем, что жилищная инспекция не считает необходимым рассылать копии разрешений во все учреждения. Поэтому следующим этапом станет посещение жилищной инспекции.

Отметим, что столичный мэр Сергей Собянин пообещал с 1 декабря текущего года упростить процедуру согласования перепланировки для столичных жителей и расширить список работ, которые можно будет проводить без согласования. В частности, планируется разрешить снос стенных шкафов и вмешательство в конструкцию ненесущих стен. Также следует отметить, что при проведении ремонта, включающего перепланировку помещения, необходимо вести специальный журнал ремонтно-строительных работ, в который строго следует заносить все действия рабочей бригады.

Если проводились некоторые скрытые работы к примеру, усиление несущей стены , то составляется акт скрытых работ, подписываемый представителями исполнителя, заказчика и организации, которая осуществляет авторский надзор.

Организация, которая предоставляет вам технический паспорт или технический паспорт в красных линиях — в зависимости от состояния квартиры в начале перепланировки для составления проектной документации и посылает своего инженера в конце для проверки законности всех мероприятий и внесения выполненных мероприятий в техпаспорт БТИ. Более детальную консультацию по перепланировке рекомендуем получать в проектных бюро, которые разрабатывают проектные документы для проведения капитального ремонта.

Поэтому если вы не знаете, куда обращаться по поводу перепланировки, в какое именно проектное бюро, можете позвонить нашим специалистам по телефону, указанному на сайте. Наша консультация совершенно бесплатна. И, в-третьих, при выполнении операции с жильем сотрудники бюро инвентаризации, скорее всего, обнаружат несоответствие с планом БТИ, что ведет к трудностям в части распоряжения объектом недвижимости до приведения жилплощади к изначальному виду, или до узаконивания произведенной перепланировки.

Однако, снимая с контроля соответствующую жалобу, жилищная инспекция передает дело в судебный орган. Далее, получив уведомление, собственник сам будет обращаться в инспекцию на предмет согласования перепланировки, поскольку судья может вынести постановление о продаже жилья с публичных торгов и возврату части суммы владельцу квартиры за вычетом средств, затраченных на приведение жилой площади в состояние, которое не противоречит нынешним законам.

Многие собственники сначала делают ремонт, чтобы затем узаконить его в БТИ постфактум. Что ж, такая практика раньше была распространена довольно широко, но в году в Закон о перепланировке квартир были внесены изменения, которые предусматривают крупный штраф для тех владельцев, которые предпринимают изменения, не получив на них официального разрешения.

Перепланировка квартиры подразумевает изменение ее конфигурации , которое отражается в техническом плане квартиры, проще говоря — это изменения, влекущие внесение поправок в схему помещения, которая имеется в БТИ.

Снос стен и перегородок, их перенос, объединение помещений, увеличение жилой площади за счет вспомогательных помещений, обустройство нового проема с закладкой прежнего — все работы подобного характера являются перепланировкой и влекут за собой соответствующие последствия. Если владельцу жилья потребуется распорядиться в такой квартирой, то ему нужно будет оформить технический паспорт через органы государственной технической инвентаризации.

При обращении к сотрудникам ведомства факт перепланировки станет очевидным и придется задуматься о восстановлении первоначального вида или о признании перепланировки через суд. Гражданское законодательство гласит, что если покупатель подписал акт о приемке квартиры с произведенной перепланировкой, то это не означает, что продавец устранился от ответственности за нарушение пунктов договора.

При этом документами не предусмотрено специальной проверки качества объектов недвижимости, участвующих в сделках. После этого необходимо обратиться в соответствующие муниципальные органы власти для получения согласования перепланировки. В Москве, например, разрешение на перепланировку квартиры выдает окружная либо муниципальная межведомственная комиссия МВК. Именно сюда и необходимо представить согласованный в соответствующих инстанциях проект перепланировки и прочие документы. Согласование требует финансовых вложений, поэтому соседи могут не внять уговорам и продолжат перекраивать квартиру по своему усмотрению.

Что делать в этом случае? Обращайтесь в управляющую компанию. В обязанности этой организации входит не только взимание с жильцов платежей за услуги, но и контроль за техническим состоянием здания. Стоит отметить, что на техническом плане можно обнаружить красные линии.

Это говорит о том, что владелец пытался узаконить перепланировку, и даже вызвал техника БТИ красные отметки оставлены этим специалистом. В этом случае поинтересуйтесь, что помешало довести процедуру до конца. Если красные линии на плане не затрагивают несущих конструкций выделены на плане жирной чертой такую перепланировку можно узаконить самостоятельно. В нашем законодательстве есть лазейка. В случае самовольной перепланировки, которую обнаружили представители того же МВК, к примеру, по стуку, вы можете обратиться с иском в суд.

Иск будет состоять в том, что произведенные изменения в результате перепланировки существенно улучшают благоустройство квартиры. И что с этим согласны все совершеннолетние граждане, проживающие в квартире, и при этом не нарушены права соседей. Межведомственная комиссия рассматривает представленные документы, обследует помещение и дает заключение о возможности или об отказе в разрешении на проведение работ по переустройству или перепланировке.

Естественно если ваш проект опасен и не соответствует техническим требованиям, никто вам положительное решение не даст. Это по правилам… На самом деле как и многое в нашей стране положительное решение по перепланировке в вашей квартире можно получить и за определенную мзду. Тссссс… никому ни слова. Никого не обвиняю, всего лишь предполагаю….

Please turn JavaScript on and reload the page.

Предположим, Вы решили сделать перепланировку своей квартиры, набросали примерный план будущей конфигурации и даже нашли дизайнера, который преобразил вашу идею в красочную визуальную модель. Достаточно ли этого для того, чтобы начать работы? И даже если вы совершенно не знаете регламента проведения перепланировки в Москве, здравый смысл подсказывает, что не все так просто и подобные мероприятия требуют получения разрешения. В результате возникает масса вопросов о том, как сделать все законно, какие документы необходимо подготовить, каков порядок действий и куда собственно обращаться с этим вопросом? Как Вы понимаете, в этом случае, без консультации компетентного специалиста не обойтись.

Инспекция ГАСК разъяснила, какие документы необходимы для проведения реконструкции.

Инструкция узаконения перепланировок квартиры: самовольной и еще не сделанной

На практике такие случаи происходят достаточно часто. Более того, законодательством предусмотрено в крайних случаях даже расторжение договора социального найма или продажа квартиры, находящейся в собственности, с торгов. В случае, если получаете положительное решение, то снос стен, рубку проемов и арок лучше доверить профессиональным строителям. Во-первых, они лучше подготовлены технически и законодательно разрешающие документы на проведение работ такого вида , а во-вторых перепланировка квартиры дело тяжелое, грязное и муторное…. Короче, лучше заплатить, чем мучиться самим. Ну, а уже после выноса мусора, смело можете начинать подбирать обои, половые покрытия и заниматься отделкой потолков. По окончании составляется акт о завершении работ, который утверждает приемочная комиссия из Жилищной инспекции. Следующим этапом является переоформление всех бумаг на квартиру: технического и кадастрового паспортов, свидетельства о праве владения. Подать жалобу на незаконную перепланировку могут соседи или Управляющая компания в доме. В этом случае в помещение будет направлен специалист БТИ, который обследует его и вынесет свое решение.

Хочу сделать перепланировку квартиры куда обращаться

В соответствии с постановлением Кабинета Министров Украины от N строительные работы - это работы из нового строительства, реконструкции, реставрации, капитального ремонта. Могу ли я получить разрешение на реконструкцию своего индивидуального жилого дома частная собственность , если у меня нет госакта на земельный участок, на котором расположен мой дом и надворные постройки? Дарья,реконструкция приравнена к новому строительству, а для нового строительства обязательно нужно подавать документ о праве на землю. Хочу уточнить, как же мне поступить в ситуации, когда по заключению эксперта кровля может обвалиться в любой момент, а приватизация участка займет длительный период и в настоящее время вообще не возможна по причине 1 не работает кадастр в Севастополе, 2 спор с соседями. Собственник сам несет ответственность за состояние своей собственности.

Предлагаем рассмотреть тему: "с чего начать перепланировку квартиры" с комментариями профессионалов. Мы старались разъяснить все понятным языков и полностью раскрыть тему.

Куда обращаться при перепланировке квартиры?

Если коротко, схема оформления самовольной перепланировки квартиры это: подготовить документы; подать их в архитектурный отдел районной администрации; обратиться в районный суд для прошения узаконить перепланировку по сути необходимо выиграть суд ; получить новый технический паспорт в БТИ; внести изменения в кадастровом учете в Кадастровой Палате; если были изменены размеры жилой площади, то зарегистрировать изменения в УФРС Регистрационная палата. Оформление еще не сделанной перепланировки уже без суда: подготовить документы; подать их в архитектурный отдел районной администрации; комиссия в архитектурном отделе рассмотрит документы и вынесет решение; если комиссия разрешит преступить к перепланировке и ремонту; после в квартиру приглашаются работники жилищной инспекции для утверждения перепланировки; получить новый технический паспорт в БТИ; внести изменения в кадастровом учете в Кадастровой Палате; если были изменены размеры жилой площади, то зарегистрировать их в УФРС Регистрационной палате. Самовольную перепланировку можно узаконить только через суд. Только разрешение судебного органа позволяет оставить перепланировку, как есть, и оформлять ее далее. Чтобы получить это заключение в здании СЭС Санитарно-эпидемиологическая станция подписать заявление, написанное регистратором.

Оформление перепланировки: полный гид, после которого у вас не останется вопросов

Многие люди с целью увеличить полезную площадь своей квартиры прибегают к проведению перепланировки. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:. Это позволит снести не несущие стенки для того, чтобы увеличить функционал помещений и создать уютную атмосферу.

2 Перепланировка в квартире: с чего начать оформление; 3 Как сделать и правильно оформить Перепланировка квартиры: куда обращаться? .. Для начала можно просто перечислить по пунктам: хочу сделать то и то.

Куда обращаться по поводу перепланировки квартиры?

Каждый владелец квартиры испытывает желание переделать свое жилье на более комфортное и удобное. Реализовать мечты возможно при перепланировании, когда за счет нежилых помещений: прихожей или балкона — можно увеличить площадь жилой комнаты. Только провести согласование и правильно оформить всю документацию при проведении перестройки в квартире. Если задумана перепланировка квартиры, то следует подготовить ее эскиз или проект.

При решении осуществить в своем жилье изменения, нужно помнить о том, что далеко не все действия разрешено осуществлять в собственной квартире, а на многие из них требуется особое разрешение. Дорогой читатель! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону. Многих интересует вопрос — куда обращаться при перепланировке квартиры? Для получения разрешения необходимо обратиться в районную администрацию по месту жительства.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как самостоятельно согласовать перепланировку квартиры. Пошаговая инструкция. 4 мифа о согласовании
Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. sattdertezo

    Блед приключения на жопу ищите потом выёбываетесь когда за обе руки ловят!