+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Кому принадлежит стояк в квартире

Регистрация Вход. Ответы Mail. Вопросы - лидеры Предоставления жилья в замен аварийного 1 ставка. Заброшенный участок, недвижимость 1 ставка. Лидеры категории Антон Владимирович Искусственный Интеллект. Кислый Высший разум.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Замена стояков холодной и горячей воды в квартире

Кому принадлежит стояк в квартире?

Здравствуйте, друзья! Давайте поговорим сегодня о делах коммунальных. Представим ситуацию лучше — представить, чем испытать ее в реальности , что в вашей квартире потек стояк холодной или горячей воды. Или немного изменим условия, допустим, потекли стояки водоснабжения в многоквартирном доме. Вопрос: кто и за чей счет должен проводить ремонт или менять их? В недавние советские времена вопрос, чьей собственностью является квартира, был, скорее, праздный.

Квартиры предоставлялись государством, и такие системы, как стояки — отопления, канализации, водоснабжения — ремонтировались тоже за счет государства.

Но времена изменились. Большинство из нас приватизировали жилье и стали собственниками. А это как дает права, так и накладывает обязанности. К вопросу, кто должен проводить замену труб, мы еще вернемся. Для начала давайте определимся, как устроена схема водоснабжения многоквартирного дома, по каким принципам она действует. Если говорить просто, то это инженерная система, в которую входят трубы, разведенные определенным образом, приборы, позволяющие регулировать давление воды, счетчики, фильтры и др.

Прежде чем попасть в дом, вода проходит несколько этапов. Из водозаборного узла она поступает на станцию водообработки, в резервуар для воды, в водопроводную насосную станцию, водопроводную сеть и только потом подается потребителю. В многоквартирном доме также существует специальная система, чтобы вода попала к потребителю. Делает она это по стоякам — вертикально расположенным трубам. Обустройство системы, обеспечивающей снабжение потребителя водой, осуществляется в соответствии со строительными правилами, отраженными в СНиПе, принятом в году.

Название СНиПа — внутренний водопровод и канализация зданий. В документе четко сказано, какие трубы, арматура, оборудование, материалы надо использовать. В нем отражены все технологические процессы, следовать которым нужно неукоснительно. Какие материалы чаще всего используются в системе водоснабжения. Еще совсем недавно, в советские времена, это были металлические — чугунные, медные либо стальные — трубы. Их главный недостаток — подверженность коррозии.

Несмотря на то, что срок годности таких труб достаточно высок — по нормам 25 лет, по факту гораздо дольше, вплоть до 40 лет. Однако все имеет свой конец, эти трубы также нуждаются в замене. На современном рынке оборудования и материалов появились трубы нового поколения. Чаще всего чугунные, медные и цинковые меняют на трубы из полипропилена. Это прочные с хорошим сроком годности трубы, гладкие внутри, что мешает образованию известкового налета, а следовательно увеличивает этот срок.

Также они соответствуют экологическим требованиям, а самое главное — устойчивы к коррозии. И все-таки, возвращаясь к вопросу в начале статьи, давайте выясним, кто должен менять стояки водоснабжения в многоквартирном доме. Чтобы иметь четкое понимание ситуации, надо обратиться к документам. Главный из них — постановление правительства под номером , а также одна из статей Жилищного кодекса. Эти документы устанавливают зону ответственности между собственником и выбранной жителями компанией.

Согласно документам, стояки водоснабжения относятся к общему имуществу. Кто должен ремонтировать это имущество? Если жители заключили договор с управляющей компанией, то однозначно делать это должна она. Стояки холодного и горячего водоснабжения и ответвления от них до первого вентиля — это ее зона ответственности. Владелец квартиры обязан за свой счет менять сантехнику, до недавнего времени устанавливать счетчики теперь это должны делать бесплатно , ремонтировать трубы после места запорной арматуры.

В остальном платить деньги он не должен. А как же общее имущество? Ремонтировать будет УК, а платить? Платят за эти услуги тоже собственники, только делают они это не в момент замены труб, а, так сказать, авансом.

Цена этих услуг довольно-таки высока в разрезе всех платежей за ЖКХ. Вот из этих средств и должна оплачивать управляющая компания ремонт и замену стояков и труб водоснабжения.

Давайте коротко пройдемся по схеме ваших действий, если вдруг понадобится замена стояка и вы захотите сделать это самостоятельно. Во-первых, вам надо получить разрешение на это в управляющей компании. Отключать стояк, которым пользуетесь не только вы, но и другие жильцы, может только эта организация. Затем, если вы собираетесь делать врез новых трубы не только в своем помещении — от пола и до потолка, но и в перекрытиях, затрагивая помещения соседей, необходимо получить их согласие.

При положительном решении приобретайте трубы нужного диаметра, составляйте схему водоснабжения и приступайте к работе. На рынке этих услуг работает сегодня много компаний. Если вы не готовы к самостоятельным работам, можете воспользоваться услугами той, чьи цены, а также профессионализм вас устраивают. Замена стояка водоснабжения — дело, конечно, хлопотное, но зачастую необходимое.

Соблюдение указанного в этой статье алгоритма, надеемся, поможет вам справиться с задачей. Если произошла авария, то менять стояк придется в любом случае. Хотя зачастую управляющие компании всячески оттягивают эту работу, ограничиваясь ликвидацией свищей.

Но желательно провести замену стояков, не доводя дело до аварии. Лучше всего делать это во время капитального ремонта. Сегодня, кстати, существуют такие схемы водоснабжения, когда трубы убираются из поля зрения, скрываются различными способами. Это смотрится гораздо эстетичнее, чем когда они расположены на виду. Главное, чтобы материалы и работы были надлежащего качества. Если эта статья оказалась полезной для вас, мы были бы рады получить отклики на нашем сайте.

Оставляйте свои комментарии, замечания, дополнения. Надеемся на дальнейшее общение. Помочь каналу. Новости Военное обозрение. За рубежом. Наука и техника. Программы Точка зрения. Темы дня. Бодрящие фразы. Рядом с тобой. Бренды Советской эпохи. Специальный репортаж. Документальные фильмы. Стоит заДУМАться.

Общественно-политическая программа "Телесоскоб". Общественно-политическая программа "ПолитПрос". Программа передач. Что делать, чтобы не залить соседей 15 Декабря Как было раньше В недавние советские времена вопрос, чьей собственностью является квартира, был, скорее, праздный. От водозабора до квартиры К вопросу, кто должен проводить замену труб, мы еще вернемся.

Нормы и правила Обустройство системы, обеспечивающей снабжение потребителя водой, осуществляется в соответствии со строительными правилами, отраженными в СНиПе, принятом в году. Чугун, сталь или пропилен?

Категории: ЖКХ. Ilya Brezhnev Оч хорошая статья, но очень поверхностная. Если б были нарисованы схемы сантехнического шкафа, и цветами раздели ли бы зоны ответственности, а так же приводили бы цитаты или хотя бы номера статей, цены бы не было. А так спасибо. В логике сырьевого придатка Правительство хочет купить Сбербанк.

Зачем сейчас? Что будет с вкладами? Это модернизация танка х годов Очередные переговоры Путина и Лукашенко закончились провалом Генпрокуратура обнаружила в работе судебных приставов сотни тысяч нарушений Стоимость храма Шойгу превысила 6 млрд рублей.

Примите участие в опросе. Кто сыграл главную роль в продвижении этой фальсификации? Контакты О телеканале. Операторы Сотрудничество. Расписание Прямой эфир.

Что делать, чтобы не залить соседей

Регистрация Забыли пароль? Добро пожаловать, Гость. Логин: Пароль: Запомнить меня. Забыли пароль? Забыли логин?

ihavewingsatelier.com › Юридическая консультация › Жилищное право.

Кому по законодательству принадлежат стояки водоснабжения

Стены дают трещины, крыши обсыпаются, но особенным разрушениям поддается канализационная система, стояки холодного, горячего водоснабжения, а также циркуляции горячей воды. Стояки в квартирах составляют из себя большую пробоину, залатанную муфтами и пайками, не только из-за того, что их срок эксплуатации давно истек, а довольно часто из-за блуждающих токов, наносящих огромный урон металлическим стоякам и полотенцесушителям. Поэтому часто жильцы задаются вполне закономерным вопросом — кто отвечает за ремонт стояков? Ответ достаточно неутешительный для самих жильцов — та часть стояка, которая находится в пределах квартиры жителя, ремонтируется им самим. Остальная труба должна обслуживаться ЖЕКом. Так что людям, которые хотят ремонтировать систему водоснабжения в своей ванной, однозначно пригодятся сантехнические услуги. Киев знает множество случаев, когда люди вызывали работников ЖЕК а, чтобы те починили течь в стояке, однако в подобных ситуациях существует минимальный шанс смены всей трубы на новую. Чаще всего на течь просто устанавливается хомут.

Кто трубам хозяин?

УК считает, что жильцы, так как стояк находится уже в квартире. Стояки, которые находятся вне жилых помещения и соединяют несколько квартир, так же считаются общим имуществом. Их ремонтом и заменой на основании денежных средств, ежемесячно поступающих от жильцов в счет уплаты услуг по содержанию и ремонту общедомовой собственности, занимаются:. Также управляющие организации ЖКХ не имеют права отклонить заявку о замене стояка, так как обращение регулируется нормативными документами:.

Здравствуйте, друзья!

Кредит на карту. Кредит наличными. Кредит под залог. Квартира приватизирована в многоквартирном доме. В туалете необходима замена стояков горячей и холодной воды в виду вероятного скорого затопления квартиры снизу.

Многоквартирный дом — сложный объект не только с технической точки зрения, но и с правовой. Соседство противоположных интересов порождает множество конфликтов, львиная доля которых относится к управлению и содержанию общего имущества. Согласно статье 36 Жилищного Кодекса Российской Федерации к общему имуществу в многоквартирном доме относятся все элементы, предназначенные для обслуживания более одного помещения. Так, в состав общего имущества входят:. Инженерные коммуникации и оборудование признаются общим имуществом собственников при наличии единственного, но очень важного признака — обслуживание более одного помещения. Стояки, ответвления от них, общедомовые счетчики, запорно-регулировочные краны, канализационные выпуски, заглушки и т. Теперь представим ситуацию.

Стояки в многокварном, многоэтажном доме являются совместным В обезличенном варианте, вероятно, необходимо знать статус к кому идет.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: " Трудовой подвиг "Замена 50 летнего канализационного стояка ,как это сделано
Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.