+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Чем опасна регистрация для собственника жилья

Описание страницы: чем опасна временная регистрация для собственника жилья жилсервис плюс от профессионалов для людей. Собственник, который желает сдавать свою недвижимость в аренду или поселить кого-то в своей квартире, должен знать о необходимости временной регистрации этого лица, о последствиях ее отсутствия и других важных нюансах. Согласно российскому законодательству, каждый гражданин должен иметь временную или постоянную регистрацию. Если человек проживает больше 90 дней по конкретному адресу, оформляется временная прописка.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Инструкция для не собственников жилья по временной регистрации по месту жительства онлайн

Опасна ли временная регистрация для собственника жилья?

Собственников жилых помещений, к которым квартиранты обращаются с просьбой о временной регистрации в их квартире, часто волнует вопрос: Чем опасна временная регистрация для собственника? По статистке от регистрации места пребывания квартирантов уклоняются чаще пожилые люди, сдающие недорогое жильё. Они плохо разбираются в законодательных новшествах и по старинке полагают, что временная регистрация опасна для собственника, поскольку даёт жильцу право считаться полноправным членом семьи, претендовать на долю в наследстве, выделение частей и прочее.

Ничего подобного законами не предусматривается. На сегодняшний день регистрация, как постоянная так и временная, носит лишь характер уведомительный, никак не влияя на право распоряжения недвижимостью квартирой, домом и т. Чем опасна временная регистрация для собственника? Человек, получивший регистрацию места пребывания по некоему адресу, не имеет права:. Таким образом, можно с уверенностью утверждать, что временная регистрация ничем не опасна собственнику квартиры в правовом отношении.

Однако, если в праве владения и распоряжения недвижимостью временная регистрация ничем не опасна для собственника, то кое какие фактические последствия, всё таки, влечёт. В частности, собственнику придётся выйти из тени и легализовать свои доходы, получаемые от сдачи квартиры. Ради этой цели государство стимулирует временную регистрацию и вообще уделяет столько внимания второстепенному ранее вопросу. Временная регистрация становится возможной на основании договора найма жилья аренды , а в нём должна быть указана сумма арендной платы.

Причём не любая сумма, а не ниже минимальной по данному региону для 1м2 жилой площади. Эта сумма включается в доход гражданина — собственника. Такая ситуация опасна, прежде всего, пенсионерам и малообеспеченным гражданам. Предоставив временную регистрацию квартирантам, у многих пенсионеров возникает опасность лишиться статуса малообеспеченных, а вместе с ним — субсидий на коммунальные услуги, некоторых других льгот и доплат. Выходит, что пожилой человек терпит рядом с собой чужого, часто шумного соседа едва ли не задаром.

Конечно, такая постановка вопроса многих возмущает: ведь пенсия по возрасту едва покрывает самые насущные расходы, а теперь государство стремится ещё и урезать нелегальные заработки пенсионеров, которые пытаются хоть как-то свести концы с концами. Увеличение коммунальных платежей в случае предоставления собственником временной регистрации на своей жилой площади происходит в любом случае. Если стоят счетчики, то увеличение происходит естественно- за счет большего расхода этих ресурсов связи с увеличением количества проживающих если это увеличение происходит.

Чем опасна ситуация, если в квартире счетчики не стоят? В этом случае, коммунальные платежи за электричество, воду и газ начисляются по утвержденным нормативам, для данной территории, умноженным на количество зарегистрированных. Поэтому до оформления временной регистрации по месту пребывания- собственнику рекомендуется договорится со своим жильцом об оплате коммунальных услуг. Чем опасна временная регистрация для собственника Чем опасна для собственника временная регистрация несовершеннолетнего ребёнка?

Ещё больше гарантий договор найма аренды предоставляет жильцам с детьми: ребёнок имеет право проживать вместе с родителями — с одной стороны, не может быть лишён жилья — с другой. Чем опасна для собственника эта ситуация? Тем, что опираясь на эти положения, квартирант может без согласия и даже без ведома собственника квартиры оформить временную регистрацию своему сыну или дочери по месту своего пребывания.

И часто суды удовлетворяют исковые требования заявителей. В этом случае, закон полностью стоит на позиции защиты прав ребенка. И поэтому, выписать его становится, практически, невозможным до достижения им совершеннолетия, то есть до 18 лет.

Определенные сложности возникают у собственника жилого помещения в случае временной регистрации иностранного гражданина в его квартире. Опасности эти не связаны со сложностями имущественного характера, то есть его право собственности никак не будет ограничено. Иностранный гражданин не сможет претендовать на долю в квартире и не вправе продавать или сдавать в субаренду без согласия собственника.

Сложность в том, что: Во-первых, по действующему законодательству обязанность по уведомлению регистрационных органов ФМС о прибытии и убытии иностранного гражданина лежит полностью на принимающей стороне. Причем не имеет значения из какой страны прибыл иностранец — из страны СНГ или из дальнего зарубежья.

А принимающей стороной как раз и выступает лицо, предоставившее жилое помещение для проживания иностранцу. С января года вступают в силу нормы законодательства в соответствии с которыми Принимающая сторона — гражданин несет ответственность не только за не уведомление госорганов о прибытии и убытии иностранного гражданина.

Но и за не соблюдением иностранцем цели пребывания в Российской Федерации указанной в Уведомлении о прибытии иностранного гражданина при регистрации. Так же, Принимающая сторона обязана обеспечить своевременный выезд иностранного гражданина за пределы РФ.

Таким образом, собственник квартиры, в которой временно зарегистрирован иностранный гражданин обязан:. Во-вторых, иностранный гражданин имеет право, так же, как и гражданин РФ зарегистрировать к себе своего несовершеннолетнего ребенка.

Опасна ситуация, когда сделать это возможно без согласия собственника жилого помещения. В этом случае, собственник квартиры будет выступать в роли принимающей стороны и в отношении несовершеннолетнего ребенка, временно зарегистрированного в его жилом помещении. В-третьих, чем опасна временная регистрация, если информация о проживании иностранного гражданина по конкретному адресу будет признана фиктивной и будет установлено, что гражданин фактически не проживает по зарегистрированному адресу.

В этом случае, существует опасность привлечения собственника жилого помещения к административной ответственности в виде штрафа. Опасна и неприятна ситуация, если собственник будет привлечён к ответственности за нарушение правил регистрации. Кроме того, опасность для собственника жилого помещения может возникнуть и в случае, если он допустил проживание в своей квартире гражданина РФ без регистрации дольше, установленного законом, срока.

Если тоже самое нарушение будет допущено в Москве или в СПБ, то размер штрафа может быть увеличен до 5 руб. Так же, опасность есть в привлечении собственника жилого помещения к ответственности за нарушение правил временной регистрации по месту пребывания.

Например, если собственник нарушил сроки уведомления о прибытии гражданина или представил недостоверные сведения для временной регистрации. В этом случае, есть опасность наложения административного штрафа в размере от 2 до 3 руб. Тоже самое, совершенное правонарушение в Москве и СПБ повлечет ответственность в виде штрафа от 3 до 5 руб. И, на последок, несколько слов об уголовной ответственности.

Она предусмотрена за фиктивную регистрацию ст. Чем опасна для собственника временная регистрация. УК РФ. В соответствии с действующими на год нормами права временная регистрация не опасна в правовом отношении для собственника жилого помещения, предоставившего его для временной регистрации, но опасна своими фактическими последствиями. Однако, в связи с временной регистрацией в его квартире у собственника возникают опасность возникновения некоторых рисков прежде всего связанных с временной регистрацией несовершеннолетнего ребенка и, последующим отказом от выезда из квартиры, в связи с отсутствием другого жилого помещения для проживания.

Так же, опасность может быть в том, что у собственника возрастает плата за коммунальные услуги за электричество, газ и воду. Временная прописка — это регистрация по адресу временного жительства, который не является для гражданина основным.

Получая временную регистрацию, гражданин не теряет основную прописку, приобретая вместе с тем право на протяжении ограниченного срока проживать и по новому адресу. Чем опасна для собственника временная регистрация?

Что будет если временно прописать человека в своей квартире? По логике законодателя, сама по себе временная прописка — это не правопорождающий, а правофиксирующий факт. Согласно ст. Временная прописка не порождает права временного жильца на проживание. Она только подтверждает сам факт проживания. Право на проживание в жилье, как и иные права и обязанности жильца, возникают и определяются соглашением между собственником и лицом, которому такой собственник предоставил право проживать в жилом помещении, согласно п.

Это может быть договор аренды либо иная форма соглашения, в том числе заключенная устно. Согласие собственника на предоставление жилья подтверждается его подписью на заявлении о временной прописке жильца. Согласно п. Это породит обязанность собственника предоставить такое жилое помещение. Если срок такого временного нахождения в жилье превысит 90 дней, у собственника возникает обязанность по предоставлению временной прописки квартиранту. Допущение более длительного проживания без временной прописки влечет привлечение к административной ответственности.

В то же время, права и обязанности собственника в его отношениях с квартирантом регулируются на основании соглашения. Такое соглашение может предусматривать выселение с уведомлением временного жильца за 1 день до него.

И это даст собственнику законное право выселить жильца, а также досрочно прекратить его прописку по своему заявлению в свободной форме. Временная прописка не порождает прав на жилье и тем более не позволяет временным жильцам претендовать на право собственности.

Любые права на жилье могут возникать лишь на основании договоров и сделок между собственником и лицом. Прописка же сделкой не является, потому прав порождать не может. Они устанавливаются в качестве численного значения коммунальной услуги в пересчете на количество жильцов конкретной квартиры.

Временные жильцы, если в квартире отсутствуют приборы учета, повысят размер платы за коммунальные услуги. В соответствии с п.

Однако в отношении несовершеннолетних, прописываемых вместе с их родителями по месту временного нахождения, такое согласие не требуется. Опасностей для собственника временная прописка несовершеннолетнего вместе с родителями не несет.

Несмотря на отсутствие согласия при регистрации, на несовершеннолетнего распространяется такой же порядок снятия с регистрации — собственнику достаточно направить в ОВМ МВД заявление о выбытии семьи вместе с несовершеннолетним и его прописка аннулируется. Несмотря на отличия в регистрационных процедурах, временная прописка для иностранных граждан не порождает опасностей для собственников помещений.

Наймодатели жилых помещений, в силу положений ст. Что же касается прав и обязанностей сторон в таких отношениях, то они регулируются соглашением между сторонами и к прописке отношений не имеют. Наличие временных жильцов, даже если они зарегистрированы формально, не является препятствием для заключения сделки-купли продажи и перерегистрации права собственности. Если покупателя пугает данный факт, собственник может направить в ОВМ МВД заявление о выбытии временных жильцов и аннулировании их регистрации.

Допущение собственником факта проживания гражданина в жилье на протяжении более 90 дней без регистрации угрожает ему административной ответственностью по ст. В соответствии с ней на владельца может быть наложен штраф в размере:.

По статистике уровень жизни населения в крупных населенных пунктах выше, чем в маленьких городках и деревнях.

Поэтому многие наши сограждане ищут счастья, переезжая в мегаполисы. Здесь больше шансов найти высокооплачиваемую работу и построить карьеру. Но жилищный вопрос удается решить не сразу. Но владелец недвижимости, который решил временно прописать в своей квартире чужих людей, несет определенные риски и материальные затраты. Итак, какие существуют подводные камни при временной регистрации для собственника имущества?

Риски и последствия временной регистрации граждан для собственника квартиры или дома

При смене места жительства всем приходится сталкиваться с таким явлением, как регистрация. По закону российские граждане обязаны извещать государство о том, где они проживают. Но в вопросах регистрации много тонкостей. Для чего это нужно, где можно зарегистрироваться и какие санкции последуют, если этого не сделать, — мы собрали самые важные факты, которые необходимо знать о регистрации по месту жительства или пребывания. Существует два типа регистрации: по месту жительства постоянная и по месту пребывания временная.

Существует два типа регистрации: по месту жительства (постоянная) и по Владельцы или собственники жилья тоже могут быть.

Чем опасна временная регистрация для собственника жилья

Для того чтобы получить временную прописку по адресу временного же проживания необходимо иметь согласие собственника этого жилья. Выдавая согласие на временную прописку в своей квартире, собственник должен понимать некоторые последствия своего решения: помимо согласия должен быть оформлен договор аренды недвижимости, в котором указываются все основные положения временной регистрации, в том числе и тот срок, в течение которого действует прописка; никаких дополнительных действий, когда закончится прописка, предпринимать не нужно, она заканчивается автоматически и соответственно человек теряет все права на временное проживание; в случае если временно зарегистрированный человек отказывается добровольно освобождать жилплощадь по окончании срока прописки, то собственник вправе обратиться в полицию с просьбой о принудительном выселении этого человека; на период временного проживания человек приобретает не только все права, которые положены и при постоянной прописке, но и все обязанности, положенные при этом уплата коммунальных платежей, ремонтов и так далее. Она дает ему право на жилплощадь и все, что с этим связано. Наиболее распространенным убеждением, является то, что вы не сможете выписать самостоятельно человека, которому предоставили временную регистрацию. Временная регистрация по месту пребывания — это только лишь постановка на учет в органах, контролирующих перемещение граждан по территории страны. Имеет ли временная прописка ребенка последствия, негативные для собственника жилого помещения, сложно сказать однозначно. Последствия временной регистрации Временная регистрация. Юридически такой вариант прописки возможен, а вот де-факто — вряд ли. Прописка ребенка новорожденного в приватизированную квартиру, так же, как и в муниципальную, не требует согласия собственника.

Чем опасна временная регистрация для собственника жилья. Как обезопасить себя от проблем законно?

Права собственника жилого помещения могут быть ограничены только по основаниям, предусмотренным в законе. Постоянная регистрация по месту жительства может доставить множество проблем — прописанные граждане приобретут бессрочное право пользования и проживания в квартире. Различия между пропиской по месту жительства и пребывания состоят в следующем:. При подаче заявления собственник указывает основание для вселения в жилое помещение например, член семьи , а для временной регистрации указывается срок ее действия. Наличие регистрации по месту жительства или пребывания является обязательным требованием законодательства, за ее отсутствие гражданину грозит административная ответственность в виде штрафа.

Бесплатная консультация с юристом! Любой гражданин РФ или иностранец, пребывающий на территории страны обязан встать на учёт по месту жительства или постоянного пребывания.

Временная регистрация чем опасна для собственника и спорные вопросы

Иногда жильцы прописывают ребенка на более длинный срок, чтобы иметь основание для продления своей собственной прописки. Несовершеннолетний также лишен всякого права на собственность, как и родители, проживающие в съемной квартире. Однако ребенка выселить гораздо сложнее: По закону выселить и лишить временной регистрации ребенка нельзя, без регистрации его по новому адресу прибытия. Говоря иными словами, пока родители не найдут иного жилья, хозяину скорее всего придется терпеть семью у себя. Разрешение на выселение ребенка из квартиры могут дать только органы опеки. Поэтому если хозяин заинтересован в беспроволочном расторжении договора и быстром выселении, желательно не сдавать квартиру семье с детьми и сверять сроки ВР детей и родителей.

Чем опасна временная регистрация для собственника жилья?

Найти жилье в чужом городе во время учебы, работы или при других целях проживания не составляет проблемы. Гораздо сложнее решается вопрос с временной пропиской. Многие собственники квартир и домов не решаются на приписку постороннего лица на своей жилплощади, опасаясь потерять в конечном итоге недвижимость, опасаясь даже менее серьезных проблем. Но для таких опасений нет оснований, достаточно одной консультации у юриста, что получить разъяснения и без опасений потом прописывать квартирантов или иногородних родственников. Проблема может возникнуть тогда, когда владелец квартиры не хочет оформлять регистрацию, отказывает нанимателям в такой услуге. Временная регистрация — чем опасна для собственника, как защитить свою недвижимость и есть ли повод для волнений? По законодательству, регистрация иностранцев — процедура бесплатная.

4 Чем опасна временная регистрация для собственника жилья: согласие владельца, возможные риски, ответы на вопросы. Что такое временная.

Последствия временной прописки для собственника жилья

Собственников жилых помещений, к которым квартиранты обращаются с просьбой о временной регистрации в их квартире, часто волнует вопрос: Чем опасна временная регистрация для собственника? По статистке от регистрации места пребывания квартирантов уклоняются чаще пожилые люди, сдающие недорогое жильё. Они плохо разбираются в законодательных новшествах и по старинке полагают, что временная регистрация опасна для собственника, поскольку даёт жильцу право считаться полноправным членом семьи, претендовать на долю в наследстве, выделение частей и прочее. Ничего подобного законами не предусматривается.

Временная регистрация — мера не только полезная, но в некоторых случаях необходимая по закону. Однако иногда случается, что польза от неё есть только для жильца — а владельцу квартиры потом достаются проблемы. Поэтому попробуем разобраться, какие подводные камни есть у такой регистрации — и как их можно избежать хозяину жилья. Прежде всего, определимся с тем, что такое временная регистрация. Это — одна из разновидностей регистрационного учёта.

.

.

.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. teotebonti

    Пускай вводят и на автобусы и на фуры, они доиграются твари.

  2. skyrevoth

    Это полнейший бред! Не верьте! Я сегодня звонил в Сбербанк! Ничего подобного не будет и в налоговом законодательстве не рассматривается вопрос об обложении подоходным налогом при он-лайн переводах и т.п.

  3. wintiomes

    Я как лишенец со стажем 3 раза лишали могу ещё подсказать можно вообще не получать права и если есть деньги на штрафы и не боишься почалить в спецприемнике с пацанами пара дней а может и под месяца то можешь смело рассекать на удачу. Но это вариант для отчаянных и тупых которым похую подчеркиваю хотя сейчас может строже стало с этим давно не тормозили )