+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Чем Чревато Если Отключить Электричество В Квартире Где Живут Квартиранты

Update :Кому интересно, напишу как оно было и как разрешил ситуацию. Я обманом проник в квартиру, вынес все вещи жильца, на что он вызвал участкового, тот пришёл, посмотрел, сказал что дело будет решаться в суде. Через некоторое время был назначен суд. Исковое приняли без вопросов. На суде жильцу во всем отказали, так как договор истек и засчитали тот факт, что сдавал я от имени своей мамы, хотя права на это не имел, но имел одобрение на эти действия. Долги он не выплатил я мог бы подать на него в суд и скорее всего выйграть это дело, но сил и желания на это не было.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Отключили свет дома! Не беда,выход есть!

Как отключить в квартире электричество?

Update :Кому интересно, напишу как оно было и как разрешил ситуацию. Я обманом проник в квартиру, вынес все вещи жильца, на что он вызвал участкового, тот пришёл, посмотрел, сказал что дело будет решаться в суде. Через некоторое время был назначен суд. Исковое приняли без вопросов. На суде жильцу во всем отказали, так как договор истек и засчитали тот факт, что сдавал я от имени своей мамы, хотя права на это не имел, но имел одобрение на эти действия. Долги он не выплатил я мог бы подать на него в суд и скорее всего выйграть это дело, но сил и желания на это не было.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Сдать квартиру в родном городе и укатить куда -нибудь в Азию на эти деньги - знакомый вариант? Такой сценарий жизни выбирают сотни, а то и тысячи счастливых обладателей недвижимости, и терять лишние пару тысяч в месяц на налоги мало кому хочется. Поэтому официальной частью пренебрегают. А зря. Как бы странно это ни было, но людям приходится доказывать, что законы нужно соблюдать.

Впрочем, в ситуации с арендой жилья сделать это очень просто. Все кроется в гарантиях, которые дает договор - первый шаг к законной аренде. Твой дом - твоя крепость, и сохранность его стен в твоих интересах.

В договоре обязательно прописывают состояние квартиры до сдачи, сколько диванов стоит в гостиной и сколько трещин можно найти на унитазе. Каждая лишняя царапина - проблема арендаторов, а значит, не ваша. Еще одна гарантия - это цена аренды и срок оплаты. Задержек никто не любит, особенно когда у вас свои планы на денежки. С договором все задержки можно пресечь на корню.

В случае чего - своевременное выселение и компенсация за счет залога. Ни рубля не пройдет мимо кошелька. Второй шаг в законной сдаче жилья - регистрация договора и оплата налогов. Если срок договора больше года, то его оформляют через Росреестр. Если меньше, нужно задекларировать дополнительный доход самому. После этого вы уже не попадете на мушку налоговой инспекции и не будете со страхом смотреть в глазок при каждом стуке в дверь.

Такая психологическая гарантия сделает жизнь проще, а иногда еще и выгоднее. Но об этом позже. Еще более неприятный вариант развития событий - захват жилья. Выселить нерадивых квартирантов без договора сложно, а если обращаться в суд, неожиданно всплывают все незаконные действия, в том числе обход налогов.

Квартиру сдавал? Налоги платил? Не платил. Теперь оформим штраф. Наконец, худший враг нелегального арендодателя - конфликты. Причем попадаются те, кто не задекларировал свой доход от квартиры, даже если договор был. Чаще всего налоговики узнают о нелегалах, если они не понравились соседям, и те написали жалобу с просьбой проверить жильцов. Еще один вариант - вы плохо расстались со съемщиками, а они принесли в инспекцию доказательства, что квартиру снимали.

Тогда-то и начинаются проверки. Если вас поймали, избавиться от проблем будет сложно. Самый лучший вариант развития событий - оплата налога полностью по 13 процентов за каждый месяц , пени и еще 20 процентов штрафа сверху.

Если вас поймали второй раз, умножайте санкции на два и добавляйте уголовное дело. Можно нарваться и на еще большие неприятности. Например, если сумма неоплаченных налогов составила тысяч рублей, то арендодателя накажут штрафом в размере от до тысяч рублей и дополнительно взыщут невыплаченные налоги.

Более того, за подобное преступление можно лишиться свободы на срок до одного года. Чтобы не нарваться на проблемы с законом, его нужно соблюдать. От этого, знаете ли, спокойнее живется. Для тех, кто сдает жилье, есть несколько вариантов сделать все по закону. Он раз в год подает декларацию и после этого выплачивает 13 процентов налога. Второй вариант для тех, кто сдает несколько квартир, то есть занимается этим полупрофессионально. Такие люди оформляют индивидуальное предприятие.

Там действует другой порядок: арендодатели платят авансовые платежи и подают годовую декларацию, уплачивая со всей суммы налог 6 процентов. Для них это получается выгоднее, если есть какой-то оборот квартир. Все штрафы с большими цифрами мы уже описали выше. А теперь давайте посчитаем все на конкретных примерах и разберемся, сколько заплатит честный арендодатель, а сколько нечестный. Допустим, по наследству честному арендодателю досталась однокомнатная квартира.

Средняя цена на более-менее приличный вариант по Петербургу - 22 тысячи рублей. Умножаем на двенадцать месяцев и получаем 34, рублей налогов и , рублей чистого дохода. Второй вариант с честным арендодателем - регистрация индивидуального предприятия ИП. Можно выплачивать единый пенсионный взнос, упрощенную налоговую ставку - 6 процентов и еще 1 процент сверху, если сумма дохода в год выше тысяч рублей помните, это выгодно только при больших оборотах.

В этом году фиксированный взнос - 23 рублей, к нему еще 6 или 7 процентов от дохода. Допустим, за аренду жилья в год вы получаете тысяч. Нечестный арендодатель заплатит 78 тысяч рублей и пени, если скроет доход тысяч. Плюс штраф от до тысяч. Есть еще один вариант с честным арендодателем , у которого в собственности квартира. Он может зарегистрироваться как индивидуальный предприниматель и купить патент на аренду. Если квартира в Петербурге больше семидесяти квадратных метров, то патент будет стоить 24 тысячи рублей в год, если площадь больше, то 54 тысячи.

В первом случае оформить патент будет выгоднее, если месячная аренда квартиры стоит больше 15 тысяч, во втором - если больше 34,5 тысячи. Подпишитесь на еженедельную рассылку, чтобы не пропустить интересные материалы:. Мобильные приложения: iPad iPhone Android.

Электронные книги. Закрыть меню Тут все рубрики сайта. Комсомольская правда. Изменить размер текста: A A. Подпишитесь на новости:. Нашли ошибку в тексте? Понравился материал? Читайте также. Как купить квартиру в несколько кликов. Что изменится для покупателей жилья в новостройках после 1 июля года. На самые острые вопросы дал разъяснения заместитель председателя Комиссии по недвижимости Общества потребителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области Олег Островский.

Почему в новостройках не хватает мест для парковки. Возле дома ставить машину негде, а крытые паркинги пустуют. Разбираемся, почему так происходит и как можно решить эту проблему. Каким будет Парнас через 10 лет. Какой будет жизнь на Парнасе через 10 лет. Как пейзаж за окном влияет на вашу жизнь. Нашли, где в Петербурге виды на воду, парк и огни большого города сочетаются с комфортом.

От кладовки до спортзала: на что способны балконы и лоджии в новостройках. Эксперты рассказали, что изменилось в подходах к проектированию и строительству летних помещений и как их сегодня можно использовать. На старте дешевле: в каких новостройках Петербурга искать выгодные цены.

Выбираем квартиру: тонкости и важные мелочи, которые надо учесть. В суматохе многие детали ускользают от нашего внимания. А ведь именно от них часто зависит, останемся мы довольны покупкой или нет.

Рейтинг новостроек Петербурга Собрали новинки рынка недвижимости и разобрались в особенностях покупки квартиры в Северной столице. За безопасностью жителей новостроек проследит умная система.

Чем Чревато Если Отключить Электричество В Квартире Где Живут Квартиранты — Советы от Юриста

Предлагаем рассмотреть тему: "нюансы оплаты коммунальных услуг человеком, который прописан, но не проживает" с комментариями профессионалов. Мы старались разъяснить все понятным языков и полностью раскрыть тему. Внимательно причитайте статью и, если возникнут вопросы, вы можете их задать в комментариях или напрямую дежурному консультанту. Можно избежать оплаты коммунальных услуг в случае, если человек прописан, но не проживает. При наличии счётчика платить приходится за тот объём, который использовали граждане. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Так вот, квартира ее и она может выселить в любой что делать если квартиранты живут на квартире 3 года и.

Если отключить электричество в квартире из которой не хотят выселятся квартиранты

Имеет ли право собственник отключить электричество своему жильцу? По решению суда, собственнику отказали в выселении матери, так как дом недостроен и соответственно нет дома, выселять не откуда. Мать бывший собственник, оформляли передачу собственности через куплю-продажу. В тоже время мать собственника там проживает и вселила ее в этот недостроенный дом дочь — собственник. Которая кстати по решению суда должна платить алименты. Получается дом не является жилым помещением, но она там живет и прописана и пользовалась электроэнергией все это время. Счета оплачивала собственник. Сейчас она отключила электроэнергию, попросту выживает мать из дома. А это единственное место проживания. Что делать?

Чем Чревато Если Отключить Электричество В Квартире Где Живут Квартиранты

Все права на материалы, размещенные на сайте, защищены законодательством об авторском праве и смежных правах и не могут быть воспроизведены или каким либо образом использованы без письменного разрешения правообладателя и проставления активной ссылки на главную страницу портала Ева. Ру www. За содержание рекламных материалов редакция ответственности не несет. Согласие с условиями использования.

Имеет ли право собственник отключить электричество своему жильцу?

Может ли собственник отключить электричество в квартире?

Между временем и пространством существует только одно отличие: вдоль времени движется наше сознание c Анри Бергсон. Пробки : 4 балла. Оглавление Найти Регистрация Топовые темы Вход. Печать RSS Деревом. Тут дело такое: квартиранты не хотят выезжать, денег платить тоже не хотят. А наш гуманный суд канителиться будет с полгода.

Правда стоит учитывать, что по электричеству можно несанкционированно подключится, поэтому электрик обычно выезжал и проверял. Количество пользователей, которые сейчас просматривают этот форум: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость. Возможно ли отключение от электроэнергии квартиры по заявлению собственника квартиры? Я собственник, и договор с Мосэнергосбыт заключен на моё имя. Хочу, чтобы квартиру, в которой против моего согласия проживают квартиранты, официально отключили от электроснабжения. Имеет ли право собственник отключить электричество своему жильцу?

Что если квартира сдана в аренду без договора? Сходить в УК отключить электричество, по возможности воду, заблокировать Просмотр полной версии: Квартиранты не хотят выселяться. Значит живут уже незаконно!

Просмотр полной версии : как выселить квартиросъемщиков без применеия силы? Страницы : [ 1 ] 2. Собственно вопрос, ребята были предупреждены заранее, больше чем за месяц, и за неделю до конца сообщают, что не могут и не нашли себе подходящее жилье и естественно не выедут Вы хозяин квартиры, снимите дверь.

Update :Кому интересно, напишу как оно было и как разрешил ситуацию. Я обманом проник в квартиру, вынес все вещи жильца, на что он вызвал участкового, тот пришёл, посмотрел, сказал что дело будет решаться в суде. Через некоторое время был назначен суд. Исковое приняли без вопросов. На суде жильцу во всем отказали, так как договор истек и засчитали тот факт, что сдавал я от имени своей мамы, хотя права на это не имел, но имел одобрение на эти действия.

Все права на материалы, размещенные на сайте, защищены законодательством об авторском праве и смежных правах и не могут быть воспроизведены или каким либо образом использованы без письменного разрешения правообладателя и проставления активной ссылки на главную страницу портала Ева.

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. paturnver

    Зря время потратил